乌海市钻石广场由坤龙国际内蒙坤龙房地产开发有限公司开发建设的内蒙古西部超大型花园式休闲购物广场。该广场内设六条商业步行街,设计者本着以人为本、充分彰显人与自然完美结合的观念,将文化、休闲、娱乐、购物融为一体,形成集居住办公经营为一体的多功能的花园式步行街。 乌海市钻石广场位于内蒙古直辖市乌海市中心地带,占地面积约30000平方米,建筑面积约54000平方米。有独立一至三层产权商铺360间及预留四座塔楼。营业面积由110—400平方米。 钻石广场统一规划,科学设计,提供购物,休闲娱乐餐饮服务等诸多功能,一站式消费新型场所,钻石广场愿为广大发展商、代理商、零售商提供广阔的发展空间,共拓宏图大业,钻石广场将成为乌海商业的一颗璀璨瑰宝。 1. 开发承建方:坤龙国际内蒙坤龙房地产开发有限责任公司 2. 设计理念:以人为本。充分彰显人与自然完美结合的观念,将文化,休闲,娱乐,购物融为一体,形成集居住,办公,经营为一体的多功能的花园式步行街。 3. 建筑规模与格局:位于乌海市区(海渤湾区)市中心地带,占地面积约30000平米,建筑面积约54000平米,由8栋商铺及6条步行街1座钟楼组合而成。有独立一至三层产权商铺360间及预留四座塔楼。营业面积由110-400平米。4. 商业模式定位:商业步行街 5.位置优势: (1)人口集中:在钻石广场周围一公里内居住人口约12万人,占市区(海渤湾区)人口三分之二,适宜商业运营。 (2) 购买力强:周边高档住宅区众多,金融机构遍布,附近居民经济收入较高,购买能力较强。 (3) 通便利:1路,15路,20路都途径与此。6.步行街商铺的优势: a) 唯一性:步行街地理位置,功能,规模等均具有不可模仿性。 b) 地产升值:价格与价值差距小,升值空间大。 c) 经营成本低 i. 房屋售价低,租金低,经营成本低 ii. 独立产权商铺,自由控制水电暖,节约成本 iii. 居住,办公,经营(仓储)三位一体的格局,节省时间,精力,提高工作效率。 iv. 推出子夜商城,:一般营业场所通常8小时而钻石广场可在此基础上再营业4小时。换而言之:钻石广场商户经营两年相当于其他商城经营三年,再次大大的降低经营成本。